廣東南方財經全媒體集團擬就廣州金融城總部大樓“南方財經大廈”項目建設資金融資服務擇優選取金融機構參與。秉承公平、公開、公正原則，歡迎有合作意向的機構參加，現將相關事項公告如下：

　　一、項目名稱

　　廣州金融城總部大樓“南方財經大廈”建設資金融資項目。

　　二、項目簡介

　　1、項目選址：廣州天河區員村街道金融城起步區(天河區員村五橫路6號)。

　　2、建設內容及規模：南方財經大廈按甲級寫字樓標準規劃設計，總建筑面積10.6萬平方米，計容面積8.3萬平方米，樓高約140米，規劃地上32層，地下局部四層。

　　3、項目總投資：約22億元。

　　4、資金來源：為企業自籌資金和金融機構融資。

　　三、服務內容

　　1、融資主體：南方財經置業(廣州)有限公司;

　　2、融資金額：不低于8億元;

　　3、融資期限：不低于15年;

　　4、融資利率：按中國人民銀行規定的五年期及以上LPR下浮不低于110BP;

　　5、放款方式：500萬元以上受托支付，同時要求在收到借款人提交的完整支付申請材料后7個工作日內完成支付;

　　6、擔保方式：南方財經置業(廣州)有限公司在南方財經大廈自持物業抵押;

　　7、還款計劃：按半年或按季付息，前3年為寬限期，第四年起根據相關測算擬定還款計劃;

　　8、提前還款條件：可隨時提前還款且無其他限制條件，不收取違約金。

　　四、參與人資格條件

　　1、已知悉本公告，并已按要求回復《遴選確認函》(詳見附件一);

　　2、參與人須是在中華人民共和國境內注冊且營業地點在廣東省行政轄區內的商業銀行或政策性銀行;

　　3、具有中國銀行業監督管理委員會或其授權機構已發頒發的金融許可證，并具有為本項目提供貸款的經營范圍和能力;

　　4、經國家工商行政管理部門登記注冊，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結或破產狀態、能夠獨立承擔民事責任的獨立企業法人(三證合一或五證合一)，或擁有事業單位法人證書的事業單位;

　　5、沒有被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單;

　　6、參與人已完成南方財經大廈建設資金融資項目內部審批;

　　7、須根據提交文件要求做出全面響應，進行填報和提交資料。

　　五、提交文件要求

　　1、機構營業執照復印件(加蓋公章);

　　2、金融許可證復印件(加蓋公章);

　　3、遴選確認函(加蓋公章);

　　4、根據審批要求需出具的相關承諾函、協議等內容模板;

　　5、文件份數要求：參與方應按要求提交紙質版文件一式兩份(正、副本各一份，正、副本不一致的，以正文為準)，電子版文件一份(按掃描件格式、發送郵件提供);

　　6、文件裝訂及蓋章、簽字要求：文件正、副本須分別成冊固定裝訂，并由法定代表人或其授權委托人簽字后，加蓋單位公章;授權委托人簽字的，應附法人的授權委托書。

　　六、比選程序

　　1、比選時間及地點：各參與人須于截止時間，即【2023】年【6】月【15】日【17】時前將密封完好之提交文件送達我方并及時告知我方聯系人。

　　2、參與人可采取郵遞方式遞交，為避免郵遞送達不及時，請參與人關注快遞公司送達情況。具體收件信息如下：

　　聯系人：江小姐

　　電話：13507856843

　　郵箱：JXL11@sfccn.com

　　地址：廣州市越秀區廣州大道中307號富力新天地寫字樓50F南方財經全媒體集團

　　3、如不在上述規定時間內遞交文件也不與我方聯系的，視為不參與。

　　4、我方相關工作人員將對開啟提交文件的過程進行記錄，并呈交我方確定的評審委員會評審。

　　七、評審辦法

　　本項目評審工作分為初步評審和詳細評審，具體如下：

　　1、初步評審：評審委員會根據《初步評審表》(詳見附件二)內容對各參與人提交的文件進行初步審查，初步審查中任意一項內容為否，參與人的初步審查即為不通過。

　　2、詳細評審：初步審查通過后，評審委員會將根據《詳細評審表》(詳見附件三)對各參與人提交的《遴選確認函》的各項指標內容進行綜合評分，并按總得分由高到低排序。

　　3、確定候選人：評審委員會推薦排序1-3名機構依次為第一合作候選人至第三合作候選人。

　　4、若出現以下情況，我方將拒絕接收提交文件：

　　(1)在截止期后，文件送達指定地點的;

　　(2)提交文件不符合提交要求。

　　八、合作方遴選原則

　　1、根據評審委員會的評審結果，原則上確定總得分最高的第一候選人為本項目的合作方。

　　2、排名第一的候選人放棄合作、或因不可抗力提出不能履行合同，或者雙方無法就合同協商一致的，我方可以確定排名第二的候選人為合作方。

　　3、排名第二的候選人出現前款所列情形的，我方可以確定排名第三的候選人為合作方。以此類推，如所有候選人均出現前款所列的情形，為遴選失敗，我方依法重新遴選。

　　九、結果通知

　　遴選程序結束后，我方將在“項目公告”發布媒介公示遴選結果，公示期不少于3個工作日。參與人及其利害關系人對上述評標結果有異議的，應當在遴選結果公示期間內以書面形式實名向我方提出，聯系人：江小姐，聯系方式：13507856843。

　　十、相關說明

　　1、第一候選人無正當理由提出放棄合作、或不能履行合同或在辦理放款手續時不兌現《遴選確認函》相關承諾(包括融資利率、融資額度、融資期限)，我方有權終止與第一候選人相關的一切金融業務及合同，并將相關情況上報各股東單位及上級主管部門，相關損失由第一候選人自行承擔。

　　2、由于本項目建設資金融資需求緊急，若參與人不足3家的(如為2家或1家)，不影響本次項目工作繼續進行，直至確定第一候選人為止。

　　3、參與人必須在本公告公示日期后5個工作日內在回執中選擇是/否參加并蓋章掃描發送至郵箱：JXL11@sfccn.com，并及時告知聯系人(聯系人：江小姐，聯系方式：13507856843)，選擇參加的參與人可向聯系人獲取附件二和附件三，如選擇參加后中途放棄的參與人將納入我方的黑名單。既不在上述規定時間內發送回執也不與我方聯系的，視為不參加。

　　十一、保密要求

　　除下列情況外，參與人應當對執行業務過程中知悉的我方信息予以保密：

　　1、法律法規允許披露，并取得我方的授權;

　　2、根據法律法規的要求，為法律訴訟、仲裁準備文件或提供證據，以及向監管機構報告發現的違法行為;

　　3、在法律法規允許的情況下，在法律訴訟、仲裁中維護自己的合法權益;

　　4、接受監管機構檢查，答復其詢問和調查;

　　5、法律法規規定的其他情形。

　　附件：

　　回執

　　一、《遴選確認函》

　　二、《初步評審表》

　　三、《詳細評審表》

　　廣東南方財經全媒體集團

　　2023年5月29日